Groupe FINANCIERE TEYCHENE - Investir pour vous

Actualités


22/05/2017
Evènements

SIEC 2017

Le Groupe Financière Teychené sera présent au salon du SIEC à Paris, les 21 et 22 juin prochains.

Le SIEC, salon annuel de l'immobilier commercial et du retail, se déroulera à Paris Expo Porte de Versailles. Si vous souhaitez profiter de l'occasion pour nous rencontrer, contactez-nous au 01 42 99 95 11 / 94 59 ou par mail à l'adresse locations@financiere-teychene.com.


10/03/2017
Evènements

FRANCHISE EXPO

L'équipe commerciale du Groupe Financière Teychené sera présente au prochain salon Franchise Expo de Paris, du 19 au 22 mars.

Si vous souhaitez nous rencontrer à cette occasion, n'hésitez pas à nous contacter au 01.42.99.95.11 ou par mail à l'adresse : locations@financiere-teychene.com.


17/02/2017
Locations

BASIC-FIT

Une nouvelle implantation avec l'enseigne Basic-Fit !

Après avoir ouvert à Joué-les-Tours (37) en 2016, l'enseigne de salles de sport prévoit une seconde ouverture avec le Groupe Financière Teychené sur un local de 1620 m² à Carcassonne (11).


05/01/2017
Evènements

VOEUX 2017

Tous les collaborateurs du Groupe Financière Teychené vous présentent leurs meilleurs vœux !
Que l'année 2017 soit pleine de réussite et de nouveaux projets de développement.

26/10/2016
Acquisition

PORTEFEUILLE ONIS

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition du « Portefeuille Onis » comprenant quatre bâtiments composés de douze locaux commerciaux à Niort (79), Angoulins (17), Blois (41) et Tours (37).

Ces locaux, récents et en très bon état d’entretien, sont tous loués à des enseignes nationales.

Prix d’acquisition acte en mains du portefeuille : 10 150 000 €.

Transaction réalisée par la Société Gouny & Starkley.

Vendeur: Privé

Notaires : Etude ADDH rue Rossini Paris 9ème (France HOANG) pour l’acquéreur et SCP LEMBO GARNIER BOUTHIER DUBEE (Frédéric DUBEE)


14/09/2016
Acquisition

CONFLANS (54)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition d’un local commercial récemment livré et loué à « Action » face au Centre Leclerc, principal pôle commercial de Conflans-en-Jarnisy (54).

Ce local neuf développe une surface de plancher de 1 000 m² dont 840 m² de surface de vente et s’insère dans un bâtiment, composé de trois locaux (Action, Boulangerie Louise et Générale d’Optique), mitoyen de Gamm Vert.

La Financière Teychené accompagne cette enseigne en fort développement en France pour un cinquième site de son patrimoine.

Prix d’acquisition acte en mains : 995 000 €.

Transaction réalisée en direct.

Vendeur et Promoteur : AXIS PROMOTION (Alexis MULLER).


07/07/2016
Locations

FITNESS BOUTIQUE

Le Groupe Financière Teychené installe Fitness Boutique dans son centre commercial St Max Avenue, à Saint-Maximin dans l'Oise (60). L'enseigne spécialisée dans le matériel de fitness, diététique et musculation, ouvrira ses portes le 1er septembre dans une cellule de 83 m². 

Avec cette signature, le centre commercial St Max Avenue, ouvert en mars 2015, affiche désormais un taux de commercialisation de 100%.

16/06/2016
Evènements

ST MAX AVENUE

A l’occasion du SIEC qui se déroule du 15 au 16 juin à Paris, le Conseil National des Centres Commerciaux organisait mardi soir la 17ème édition des Trophées du CNCC. Une cérémonie qui récompense les réalisations les plus remarquables de 2015 en matière d’immobilier commercial.

C’est dans la catégorie « Création d’un parc d’activités commerciales » que St Max Avenue s’est fait remarquer et pour lequel le promoteur du projet, JMP Expansion, a été récompensé.

Cette récompense distingue notamment l’aménagement urbain de St Max Avenue. Un retail park qui reprend les codes d’un véritable cœur de ville, avec une avenue piétonne de 300 mètres de long, une place, une fontaine à jets, une aire de jeux pour enfants et des espaces de repos. Les 34 boutiques et restaurants du centre, parmi lesquelles H&M, Nike Factory, Maisons du Monde ou encore Hippopotamus, se font face sur l’allée commerçante, reléguant ainsi le parking au second plan. 

Le Groupe Financière Teychené avait fait l'acquisition de St Max Avenue auprès de JMP Expansion en mars 2015, à l'inauguration du centre.

02/03/2016
Evènements

Franchise Expo

L'équipe commerciale du Groupe Financière Teychené sera présente au Salon Franchise Expo de Paris les 22 et 23 mars prochains.

Si vous souhaitez nous rencontrer lors de cet événement, contactez-nous dès à présent pour fixer un rendez-vous au 05.34.256.356 ou par mail à locations@financiere-teychene.com.


23/12/2015
Acquisition

TERRASSON (24)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition d’un ensemble immobilier composé d’un local commercial à usage de supermarché, d’une station de lavage et d’une station-service, situés à Terrasson-Lavilledieu (24 – DORDOGNE), avenue Victor Hugo.

Ce supermarché loué à l’enseigne alimentaire « Intermarché » développe une surface totale d’environ 3 392 m² et fait l’objet d’un bail 12 ans fermes avec un loyer de marché.

Prix d’acquisition acte en mains : 3 485 000 €.

Transaction réalisée par Morgan TOUTDROIT (Groupe Giboire).

Vendeur : investisseur privé.

21/10/2015
Evènements

TEYCHENE TOP 100

Gérard Teychené, Président du Groupe Financière Teychené, a fait son entrée dans le classement des 100 premières « plus Grandes Fortunes de France 2015 ».

Selon le magazine Capital, qui publie chaque année son TOP 100, la fortune Professionnelle de Gérard Teychené s’élève à 640 M€, ce qui le classe 83 ième fortune de France. « Il a fait une entrée fracassante (ndlr dans le classement) » commente le magazine Challenges.


14/10/2015
Evènements

SEMPY 2015

Cette année encore, le Groupe Financière Teychené participera au Salon de l'Entreprise Midi-Pyrénées, qui se déroulera au centre de congrès Diagora à Labège les 18 et 19 novembre 2015. 

A cette occasion, l'équipe commerciale animera une conférence le jeudi 19 novembre à 10h, sur la question immobilière dans la création d'entreprise : "Comment bien choisir ses locaux ?".

L'atelier abordera les principaux éléments qu’il faut étudier avant de choisir ses locaux ainsi que les articles clés du bail, dans un contexte de bureaux et de local commercial. L'occasion pour les porteurs de projet de se poser les bonnes questions quant à leur choix immobilier, qu'ils soient créateur d’entreprise ou futur franchisé d’une enseigne nationale. 

Retrouvez-nous sur notre stand D7 le mercredi 18 de 14h à 19h et le jeudi 19 de 9h à 17h30.


12/10/2015
Evènements

SENS SUD

Le nouveau retail park « Sens Sud », à Sens dans l’Yonne (89),  a ouvert ses portes mercredi 30 septembre 2015. Le Groupe Financière Teychené avait fait l’acquisition de ce projet en VEFA, en septembre 2014, auprès des promoteurs JMP Expansion et Belloy SA, associés sur ce projet.

Ce retail de 29 cellules commerciales (17 700 m² de surface de vente) est situé face au centre commercial « Les Portes de Bourgogne » (hypermarché Auchan et sa galerie) et voit son offre complétée par un multiplex cinéma de 7 salles, un restaurant Tablapizza (décembre 2015), un hôtel Ibis (Juin 2016) et un McDonald’s.

Parmi les enseignes présentes, on retrouve Intersport sur plus de 1600 m², Maisons du Monde sur 1200 m², mais également Gémo, Orchestra, La Grande Récré, Aubert, Carré Blanc, Easy Cash, Mim, Au Bureau…

Une inauguration réussie puisque le centre a fait le plein de visiteurs toute la journée d'ouverture, avec un parking comble malgré plus de 1300 places dédiées à la clientèle. Ce projet aura permis également la création de plus de 200 emplois sur la zone.

05/10/2015
Acquisition

LANGON (33)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition d’un ensemble commercial composé de deux locaux commerciaux loués respectivement à « Chauss’Expo » et « Centrakor » à Langon (Aquitaine), sur la Zi les Dûmes à proximité du rond point sud de Langon.

Ces locaux récents (2009) développent une surface totale d’environ 1 864 m² et font l’objet de baux 3/6/9 ans avec des loyers de marché.

Prix d’acquisition acte en mains : 2 130 000 €.

Transaction réalisée par Vincent VIVEZ  (TROY MOODY).

Vendeur : investisseur privé.

22/07/2015
Acquisition

VERDUN (55)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition d’un ensemble commercial composé de deux locaux commerciaux loués respectivement à « Gémo » et à « Maisons du Monde » à Verdun (Meuse), sur le rond-point principal desservant la zone majeure de l’agglomération.

Ces locaux récents (2004) développent une surface totale d’environ 2 613 m² et les baux ont été renouvelés récemment (2013 et 2014) en 6 ans fermes pour des loyers de marché.

Prix d’acquisition acte en mains du portefeuille : 2 513 000 €.

Transaction réalisée par RCG.

Vendeur : CILOGER.

09/07/2015
Acquisition

PORTEFEUILLE BUT

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l'acquisition auprès d'Immobut d'un portefeuille composé de cinq magasins "But" situés à Castres (81), Amilly-Montargis (45), Distré-Saumur (49), St Clément-Sens (89) et Imling-Sarrebourg (57). 

Ces magasins sont pour la plupart situés au cœur de la zone principale de l’agglomération concernée et développent au total environ 26 400 m² (de 4 300 à 6 300 m² chacun).

Transaction réalisée par Sylvain MORANT (Châpitre A).

Prix d’acquisition acte en mains : 21,3 M€


11/05/2015
Evènements

SIEC 2015

Le Groupe Financière Teychené sera présent au salon du SIEC à Paris, du 16 au 18 juin 2015.

Le SIEC, salon spécialisé en retail et immobilier commercial, se déroulera au CNIT la Défense à Paris. Si vous souhaitez profiter de l'occasion pour nous rencontrer, contactez-nous au 05 34 256 356 ou par mail à l'adresse locations@financiere-teychene.com.


25/03/2015
Evènements

ST MAX AVENUE

Mardi 24 mars a eu lieu l’inauguration du centre commercial St Max Avenue, à Saint Maximin dans l’Oise (60). Ce nouveau concept, dont le Groupe Financière Teychené a fait l’acquisition auprès du promoteur JMP Expansion, est un centre commercial à ciel ouvert.

Situé au cœur de la plus importante zone commerciale de Picardie (plus de 150 magasins), St Max Avenue accueille 34 boutiques parmi lesquelles on retrouve les enseignes Maisons du Monde sur plus de 4700 m², H&M, Nike, Armand Thiery, Camaïeu, Celio… ainsi qu’un pôle de 6 restaurants. Un parking de plus de 600 places est à disposition de la clientèle.

Le centre commercial a ouvert ses portes au lendemain de l’inauguration, et une cinquantaine de personnes attendait déjà, devant H&M, son ouverture. Une rue commerçante entièrement piétonne, avec une aire de jeux pour enfants et une fontaine, qui font de St Max Avenue un endroit propice à la promenade.


24/03/2015
Acquisition

PORTEFEUILLE BUT

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition d’un portefeuille de trois magasins BUT COSY situés en Picardie (Noyon, Péronne et Vauchelles-Les- Quesnoy), tous trois au cœur de la zone principale de l’agglomération concernée.

Ces trois magasins développent des surfaces de 2 200 à 2 600 m² chacun, pour un total d’environ 7 100 m² (SHON).

Prix d’acquisition acte en mains : 4,6 M€.

Transaction réalisée par Gérard BRIS (Cabinet FLABEAU).


16/02/2015
Travaux

LABEGE (31)

Fin des travaux de rénovation de l'immeuble Technoparc à Labège (31).

Le bâtiment 11 du Technoparc a entièrement été rénové pour permettre à la société CANON d'agencer ses nouveaux bureaux au 1er étage. Le rez-de-chaussée de 403 m² est désormais disponible à la location et divisible à partir de 100 m² environ. 

Ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (rampe d'accès et sanitaires adaptés).


12/02/2015
Evènements

Franchise Expo

Cette année encore le Groupe Financière Teychené participera au Salon Franchise Expo de Paris les 23, 24 et 25 mars prochains.

Le plus grand Salon de la Franchise en Europe se tiendra du 22 au 25 mars 2015 à Paris, au Parc des Expositions Porte de Versailles. A cette occasion, le Groupe Financière Teychené sera présent pour rencontrer franchiseurs et franchisés afin de les accompagner dans leur développement immobilier. 

Si vous souhaitez nous rencontrer lors de cet événement, contactez-nous dès à présent pour fixer un rendez-vous au 05.34.256.356 ou par mail à locations@financiere-teychene.com.


22/12/2014
Acquisition

VASTNED (BE)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition auprès de Vastned Retail Belgium d’un portefeuille de commerces de périphérie en Belgique, situés entre autres à Vilvorde, Tongres, Hoboken, Bree, Flémalle, Genk, Mons, Sint-Pieters-Leeuw, Waterloo et Anvers.

Ces actifs, composés de centres commerciaux, retails parks et locaux indépendants, représentent une surface totale de plus de 32 000 m².

La reprise de ce portefeuille diversifié, tant sur le plan géographique que locatif, permet au Groupe Financière Teychené de porter son parc immobilier belge à plus de 160 M€ et de confirmer sa volonté d’être un acteur majeur de ce marché.

Cushman & Wakefield est intervenu comme conseil dans cette transaction.

Enseignes présentes : Aldi, Decor Heytens, C&A, Shoe Discount, Kruidvat, Zeeman, Damart, Z, etc.

Prix d’acquisition acte en mains : environ 35 M€


20/10/2014
Evènements

SEMPY 2014

L'équipe commerciale du Groupe Financière Teychené sera présente à la 12ème édition du Salon de l'Entreprise Midi-Pyrénées, les 12 et 13 novembre 2014.

A cette occasion, l'équipe animera un atelier le jeudi 13 novembre à 11h30, sur le sujet : "Comment bien choisir ses locaux". L'occasion pour les entrepreneurs de se poser les bonnes questions quant à leur projet immobilier, qu'il s'agisse de bureaux ou de locaux commerciaux.

Retrouvez-les sur le stand D21 le mercredi 12 de 14h à 19h, et le jeudi 13 de 9h à 17h.

09/10/2014
Acquisition

SENS (89)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition d’un retail park en état futur d’achèvement (EFA) de 17 000 m². Ce projet de 29 cellules à usage commercial est situé à Sens (Yonne - 89), dans le prolongement de la nouvelle zone culturelle et commerciale « Les Portes de Bourgogne » au sud de la ville.

Le retail park fera face à un hypermarché Auchan et sa galerie, ouverts fin 2012, et  sera complété par un multiplex de 7 salles de cinéma, un hôtel Accor et un restaurant McDonald’s. Ce projet, dont l’ouverture est prévue pour la rentrée 2015, accueillera des enseignes de qualité avec, entre autres, Intersport sur plus de 1600 m² et Maisons du Monde sur 1200 m².

Enseignes présentes : Intersport, Maisons du Monde, Gifi, Easy Cash, Aubert, Tati, Gemo, La Halle, Au Bureau, Mim, Orchestra, Kisly, La Grande Récré, Roland Réauté, etc…

Prix d’acquisition acte en mains : 24,2 M€

11/09/2014
Acquisition

LYON (69)

La Financière Teychené a acquis le Parc de la Plaine, à Saint Bonnet de Mure près de Lyon, sa troisième opération neuve d’envergure de l’année.

Le programme développé par Guignard Promotion (promoteur et gros entrepreneur de travaux publics berrichon) est un retail-park HQE d’environ 14 000 m², admirablement situé à l’est de Lyon en bordure de la RN 6 sur l’axe Lyon-Saint Priest-L’Isle d’Abeau, est desservi par un rond-point d’accès direct sur la route de Grenoble (RN 6).

La Financière Teychené, conseillée par Donka Ruggiu qui a également assuré la commercialisation locative, s’est portée acquéreur sur ce site de seize locaux (sur un total de vingt-quatre) développant plus de 11 500 m² dont 9 730 m² de surface de vente loués notamment aux enseignes Intersport, Tati, La Foir’Fouille, C&A et Chauss’Expo, deux locaux ayant été achetés par des utilisateurs et les autres étant conservés en patrimoine par le Groupe Guignard. 

Ce retail-park inauguré le 27 août dernier et intégralement loué à l’ouverture, réalise depuis d’excellentes performances, Easy Cash se classant même premier magasin de l’enseigne au niveau national et le parking (540 places) étant souvent comble.

Prix d’acquisition acte en mains 18 710 000 €.


01/09/2014
Evènements

LYON (69)

L’inauguration du Retail Park de Saint-Bonnet-de-Mure, près de Lyon (69), a eu lieu ce mercredi 27 août en présence de l’entreprise Guignard, promoteur du projet, du Maire et des instances locales ainsi que des représentants des enseignes et du commercialisateur (Donka Ruggiu).

Cette nouvelle zone, la ZAC du Chanay, accueille désormais 24 enseignes qui représentent près de 15 000 m² de surface commerciale. Le Groupe Financière Teychené, principal investisseur sur ce projet, a fait l’acquisition de 16 cellules (environ 11 500 m²) louées à des enseignes nationales de qualité parmi lesquelles : Tati, Intersport, La Foir’Fouille, C&A, Chauss Expo, La Pataterie, etc.

La ZAC du Chanay bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de Lyon. Située le long d’un axe routier important (RN 6) qui relie le nord de l’Isère à Lyon, la zone bénéficie d’un flux important de visiteurs en provenance des communes alentours et de l’est lyonnais.

26/08/2014
Travaux

LABEGE (31)

Fin des travaux de rénovation de l'immeuble Le Stratège à Labège (31).

Les bureaux de 560 m² au 1er étage du Stratège ont été entièrement rénovés. Désormais accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite (installation d'un ascenseur et de sanitaires adaptés), ces bureaux en open space sont également facilement divisibles et aménageables.

Situés en face du centre commercial Carrefour, et à proximité des transports en commun, ces bureaux sont disponibles à la location.

21/07/2014
Acquisition

SIN-LE-NOBLE (59)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition, sur le parking Auchan de Sin-le-Noble (rocade Est de Douai), d’un bâtiment de 1 150 m² HON loué à Chantemur et à Wok Up (restaurant asiatique) sis Centre Commercial des Epis à Sin le Noble (59 - Agglomération de Douai).

Prix d’acquisition acte en mains 1 714 000 €.

Transaction réalisée par Roland GRITZ (Global Investor).

09/07/2014
Acquisition

BRUXELLES (BE)

La Financière Teychené a acquis auprès de Redevco, le 18 juin 2014, le plus gros ensemble immobilier Carrefour de Belgique, le "complexe Olympiades", composé d'un hypermarché Carrefour avec galerie marchande et d'une tour de bureaux abritant le siège belge de Carrefour. 

Le complexe 'Olympiades', à Evère en région bruxelloise, est un site de 60 000 m² qui regroupe un hypermarché Carrefour de 11 000 m², une galerie commerciale de près 4 000 m², le siège de Carrefour Belgique sur 20 000 m², et 1 000 places de parking. Les baux des bureaux de Carrefour Belgique ont récemment été renouvelés pour une durée de 8 ans.

Cette acquisition importante, permet au Groupe Financière Teychené de porter son portefeuille belge à plus de 110 M€, et de confirmer sa volonté d’être un acteur majeur sur le marché de l'immobilier belge.

Prix d’acquisition acte en mains : environ 50 M€.

27/06/2014
Acquisition

LORMONT (33)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition de la boutique « Célio » située dans la galerie marchande du Carrefour de Lormont (Gironde), dans l’agglomération de Bordeaux. Cette boutique, admirablement située face à la ligne de caisse de l’hypermarché, a fait l’objet d’un renouvellement de bail de 6/9 ans et développe 175 m² GLA de plain-pied avec une façade de plus de 10 mètres.

Prix d’acquisition acte en mains 1 372 000 €.

Transaction réalisée par Patrick FRUY et Richard SCHNEEKONIG (Arthur Loyd Poitiers).

26/06/2014
Acquisition

WATERLOO (BE)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l'acquisition auprès du Groupe MARTIN’S HOTELS, de deux hôtels situés sur le site de la Sucrerie à Waterloo : le Martin's Grand Hotel et le Martin's Lodge.

Le Martin's Grand Hotel (4 étoiles) s'adresse à une clientèle "business" et comprend près de 80 chambres, des salles de réunion, un restaurant, un bar, une salle de fitness et des places de parking, le tout sur une superficie de plus de 5 000 m².

Le Martin's Lodge (3 étoiles) est situé à l'entrée du Martin's Grand Hotel et s'adresse quant à lui à une clientèle plus "loisirs" avec près de 30 chambres réparties sur environ 1 000 m². 

Le prix d’acquisition acte en mains est d'environ 11,5 M€.


05/06/2014
Acquisition

LOUVAIN (BE)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition auprès de KBC Assurance à Louvain (Belgique), d’un ensemble immobilier de 11 cellules commerciales entièrement louées en pied d’immeuble, qui représentent une surface totale de 1273 m² SHON.

Le centre commercial est situé en plein centre de Louvain, le long de la Tiensestraat, artère récemment rénovée et rendue en grande partie piétonne, qui rentre vers le centre étudiant de Louvain.

Prix d’acquisitions acte en mains : environ 2 M€

26/05/2014
Acquisition

BLAGNAC (31)

Le Groupe Financière Teychené à travers sa filiale SOFINIMMO 2, associée à 50% avec foncière Midi2I, Groupe Caisse d’Epargne Midi Pyrénées, a acquis à Blagnac (31700), ZAC Andromède, les murs du RDC de l’ilot 14 auprès du Promoteur OPPIDEA soit environ 780 m² SHON.

Cette acquisition est intégrée dans une opération plus vaste d’investissement représentant plus de 5 000 m² à construire, répartie sur 5 autres ilots de la ZAC Andromède, boulevard Andromède. La commercialisation des lots, gérée en interne, est en cours.

09/05/2014
Acquisition

LE HAVRE (76)

La Financière Teychené a acquis le 6 mai 2014 en VEFA la deuxième tranche du Parc de l’Estuaire à Gonfreville l’Orcher, près du Havre.

Le projet développé conjointement par Redeim et Adim (filiale de Vinci) est un «retail-park» admirablement situé sur le principal rond-point d’accès du Centre Commercial Régional «L’Océane», dont la locomotive est un Leclerc, sur le plateau de Gonfreville l’Orcher, en périphérie du Havre.

La Financière Teychené s’est associée à 50/50 avec Redeim, pour l’acquisition de ce programme certifié HQE, comprenant 15 locaux commerciaux et développant une SHON totale d’un peu moins de 13 000 m² dont 10 750 m² de surface de vente.

Prix d’acquisition acte en mains de la 2ème tranche 5 671 000 €.

La 1ère tranche avait été acquise sur le même schéma le 27 septembre 2013, pour un montant de 13,2 M€ acte en mains.

28/04/2014
Evènements

Partenaires

Tous les trimestres, la Financière Teychené organise, dans un de ses locaux, un déjeuner avec ses partenaires commerciaux. Cet événement permet de faire un bilan sur les derniers locaux loués et de mettre en avant ceux désormais disponibles.

Le déjeuner, qui s'est déroulé dans les bureaux de l'immeuble Thalès à Blagnac (31), était l'occasion de rappeler que quelques surfaces de bureaux, de 36 à 2 000 m², sont encore disponibles dans la zone aéroportuaire.

16/04/2014
Acquisition

NIMES (30)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition de sa première boutique « Foot Locker », sise à l’angle du 2 rue du Général Perrier en plein cœur de Nîmes (Gard). Cette boutique « prime » avec bail renouvelé en 6/9 ans développe au total 478 m² dont 170 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.

Prix d’acquisition acte en mains 2 955 000 €.

Transaction réalisée par Nathalie di FOLCO et Jean-François PRENOT (Sorovim).

10/04/2014
Acquisition

ST MAXIMIN (60)

La Financière Teychené a procédé à l’acquisition auprès de JMP Expansion de son centre commercial « Saint Max Avenue », concept de Fashion Street, situé au cœur de la zone de Creil Saint Maximin (60) au Nord de Paris.

Saint Max Avenue est un centre commercial à ciel ouvert de 17.000 m² accueillant des boutiques et moyennes surfaces implantées autour d’une rue piétonne chaleureuse. Organisé avec des bâtiments de hauteur et de conception différentes, il répond à la demande des enseignes de venir s’implanter sur cette zone et à celle des consommateurs en manque d’offres commerciales en centre-ville et cela dans un environnement privilégié certifié Breeam.

Le projet accueillera notamment dans ses 34 boutiques, les enseignes H&M sur 2.100 m², Nike, Armand Thiery, Sergent Major, Celio, Rouge Gorge, Atol, Cassis et Paprika, Jennyfer, Camaieu, Brice, Carré Blanc et Maisons du Monde sur 4.700 m² ainsi qu’un pôle de 6 restaurants avec Subway, Hippopotamus et Au Bureau. Cet ensemble mixte offrira également un ensemble de bureaux et services dédié aux entreprises locales.

Pour la Société JMP Expansion (Jean-Michel Pacaud), il s’agit de la deuxième phase de la vaste opération de valorisation engagée au sein du premier pôle commercial de Picardie et une fierté d’avoir réussi à monter ce projet ambitieux. Conseillé depuis le lancement de cette opération par la Société White Stone (Julien Legatelois, Guillaume Pelatan) sur la partie montage et commercialisation (Anne Bonilla), ce projet ouvrira ses portes fin du premier trimestre 2015.

La Financière Teychené a su saisir l’opportunité que représentait cette opération par la qualité de son implantation, de son architecture (Cabinet BoutetDesforges),et de son offre pertinente. Elle réalise ainsi une grosse opération avec un prix d'acquisition supérieur à 40 M€.

Lors de cette opération, JMP Expansion a eu comme notaire Maître France HOANG (étude notariale Jean-Marc ALEXANDRE, Olaf DECHIN, Dominique DEVRIENDT, France HOANG), Quadridge (Benoit Raimbert) et White Stone. La Financière Teychené a eu comme notaire Maître Grandjean étude du Boulevard Leclerc à Toulouse et financée en CBI auprès de Locindus (Chef de File, notaire Etude Allez), La Banque Postale et Arkea.

09/04/2014
Acquisition

PROVILLE (59)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition, au sein d’un « retail park » détenu en copropriété avec Catinvest, d’un local commercial de 1 304 m² HON loué à Action, exploitant en succursale, sis Zone Commerciale de Proville (59 - Agglomération de Cambrai), accompagnant ainsi une enseigne hollandaise très dynamique récemment arrivée en France.

Prix d’acquisition acte en mains 1 493 000 €.

Transaction réalisée par Victor RICHARD (La Compagnie des Commerces).

07/04/2014
Travaux

SAINT CLOUD (92)

Le Groupe Financière Teychené réalise des travaux de rénovation dans ses locaux de Saint Cloud pour accueillir prochainement la société APX. Les locaux seront livrés clés en main pour un emménagement prévu en septembre 2014.

25/03/2014
Travaux

PERIOUEST (31)

De nombreux travaux de rénovation sont en cours dans nos bureaux de Périouest pour accueillir la société WEBSOURD.

Cette entreprise coopérative créée à Toulouse, a pour vocation le développement de services d'accessibilité aux personnes sourdes afin de favoriser leur indépendance et leur citoyenneté. Le Groupe Financière Teychené souhaite s'inscrire dans le développement de cette société en lui proposant des bureaux refaits à neuf et adaptés à ses besoins spécifiques. Ces nouveaux bureaux permettront à Websourd de continuer sa croissance, d'autant plus que la société a été récemment retenue par le gouvernement français pour tester un relais téléphonique pour personnes sourdes et malentendantes.

18/03/2014
Locations

BLAGNAC (31)

Ouverture du premier commerce de la nouvelle ZAC Andromède à Blagnac (31).

Le Groupe la Poste a ouvert le premier commerce de la nouvelle zone Andromède. Ce bureau de poste est équipé d'un distributeur automatique de billets et de l'ensemble des services de la Poste.

Plusieurs cellules de 60 à 250 m² sont encore disponibles à la location. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05.34.256.356 ou par mail à locations@financiere-teychene.com.

13/03/2014
Acquisition

MONDEVILLE (14)

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition, en vente à terme, dans Mondevillage sis ZAC Henri Spriet à Mondeville (14 – Agglomération de Caen), plus grand « retail park » ouvert en 2013, d’un local commercial de 3 235 m² HON loué à Lapeyre.

Prix d’acquisition acte en mains 3 460 000 €.

Transaction réalisée par Stéphane CORBEL (SACHS).

03/03/2014
Evènements

FRANCHISE EXPO

Le Groupe Financière Teychené sera présent au Salon Franchise Expo de Paris les 24 et 25 mars prochain.

Le plus grand Salon de la Franchise en Europe aura lieu du 23 au 26 mars 2014 à Paris, Porte de Versailles. Cet évènement sera l'occasion pour le Groupe de présenter aux franchiseurs et franchisés, son offre de solutions locatives adaptées à leurs besoins. N'hésitez pas à venir nous rencontrer à cette occasion, en prenant dès à présent rendez-vous au 05.34.256.356 ou par mail à locations@financiere-teychene.com.

20/02/2014
Travaux

LE STRATEGE

Des travaux de rénovations sont en cours dans nos bureaux du Stratège à Labège (31). Un ascenseur y a été installé afin de rendre ce bâtiment accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

Situés en face du centre commercial Carrefour, ces bureaux de 560 m² divisibles sont disponibles à la location. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 05 34 256 356.

12/02/2014
Travaux

INTERMARCHE

Fin des travaux de rénovation de l'Intermarché, avenue de Fronton à TOULOUSE.

Après l'incendie qui avait ravagé le magasin et les commerces de sa galerie marchande en juillet 2012, l'Intermarché fait peau neuve et va rouvrir ses portes le 13 février 2014. Après 18 mois de travaux, de nombreux aménagements ont été réalisés pour rendre le magasin et sa galerie plus agréables pour les clients. D'un point de vue d'accessibilité, le parking a entièrement été rénové et sécurisé.

31/01/2014
Evènements

INVESTORS FORUM

Le 23 janvier 2014, le Groupe Financière Teychené a participé à la 10ème édition de l’INVESTORS FORUM à Bruxelles. Cet évènement annuel de l’investissement immobilier en Belgique, était l’occasion pour les acteurs de ce marché de faire un bilan de l’année écoulée et d’exposer les grandes tendances pour 2014.

Gérard TEYCHENE et Bérenger DROUIN qui étaient présents à cet évènement ont pu présenter le Groupe Financière Teychené et sa stratégie d’investissement.

27/01/2014
Acquisition

Saint Dizier - 52

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition à Saint DIZIER ( 52 – Haute Marne), cœur de ville en emplacement prime, d’un ensemble immobilier composé de trois cellules louées intégralement à André, Camaieu et Mim le tout sur 475 m² environ.

Prix d’acquisition acte en mains 2 750 000 €.

Transaction réalisée par Jean Louis CHENAUD (SARL HAUTEFAGE)

24/01/2014
Acquisition

Coquelles - 62

Le Groupe Financière Teychené a procédé à l’acquisition à Coquelles ( 62 –Nord Pas de Calais), zone Eurotunnel, à proximité immédiate du Centre commercial « cité Europe », d’un bâtiment d’une SHON d’ environ de 921 m² loué intégralement à Feu vert.

Prix d’acquisition acte en mains 1 200 000 €.

24/01/2014
Acquisition

La Valette du Var

Le groupe a procédé à l’acquisition à La Valette du Var ( 83 – Var), cœur de la zone du Grand Var, d’un local commercial d’environ 875 m² loué integralement à GEMO.

Prix d’acquisition acte en mains 1 890 000 €.

16/01/2014
Evènements

LE HAVRE (76)

Pose de la première pierre du nouveau parc commercial de Gonfreville l'Orcher, près du Havre, en présence de Monsieur BLEUZEM, Admin Normandie Centre, Monsieur GUILGAULT, Redeim et Monsieur LECOQ, Maire de Gonfreville l'Orcher.

27/11/2013
Acquisition

MARENGO - Paris

Le Groupe Financière Teychene a procédé à l’acquisition auprès d’un vendeur institutionnel étranger, représenté par Cushman Wakefield Investors, son asset manager, du portefeuille MARENGO, composé de trois actifs immobiliers situés en région parisienne : Sainte Genevieve des Bois (91) Orgeval et Maurepas (78) et loués à 14 enseignes nationales dont La Foir’Fouille (ex Darty), Boulanger, la Halle, La Halle aux Chaussures, Maison du Monde, Eurodif, Générale d’optique, Festi….soit plus de 17 500 m² HON dont 13 600 m² de surface de vente…

Les actifs sont tous situés en zone commerciale prime : ZAC de la Croix Blanche ( Sainte Genevieve des Bois), ZAC Maison Blanche ( Orgeval) et ZAC Pariwest (Maurepas).

Prix d’acquisition acte en mains pour les 3 sites: 35 600 000 €

Notaire acquéreur, Maitre France Hoang (SCP ADDH).

Notaire vendeur, Maitre Nicolas Baum (SCP PRUD’HOMME & BAUM).

Transaction réalisée par Savills mandaté en co exclusivité avec Cushman & Wakefield

05/11/2013
Evènements

Aéroport

Le Groupe Financière Teychené lance dés aujourd'hui une campagne de communication au sein de l'aéroport Toulouse Blagnac.

L'objectif est d'affirmer la notoriété du Groupe au delà des frontières toulousaines.

18/10/2013
Acquisition

Labège 31 - ITO

Le Groupe a procédé à l’acquisition sur l’une des plus importantes zones de bureaux de l’agglomération toulousaine : le Technoparc de LABEGE INNOPOLE à LABEGE (31) d’un ensemble immobilier de trois bâtiments à usage d’école, de bureaux et de clinique d’ostéopathie loués intégralement par des baux fermes de 9 ans à l’Institut Toulousain d’Ostéopathie (niveau 1 au Répertoire National des Certifications Professionnelles soit la classification la plus élevée au niveau de la qualité du diplôme)

Prix d’acquisition acte en mains pour l’ensemble des trois bâtiments: 5 200 000 €.

Transaction réalisée par CONSULTIMMO PRO

14/10/2013
Locations

La Poste

Zac Andromède, Blagnac, le bail de la Poste prend effet.

Le Groupe La Poste, ouvrira début 2014 son bureau de Poste sur la zone Andromède de Blagnac, pour le plus grand plaisir des habitants de la zone.

Il sera équipé d'un distributeur automatique de billets et de l'ensemble des services de la Poste.

27/09/2013
Acquisition

Le Havre - 76

Le Groupe Financière Teychene poursuit son partenariat avec le promoteur Rédeim.

Une société ad hoc, la SCI REDTEYC.NO (50/50 Financière Teychene /Rédeim) a été constituée pour l’acquisition en VEFA auprès de la SCCV REDADIM (société 50/50 Redeim et Adim filiale Vinci Construction France), dans un ensemble immobilier d’une SHON totale d’environ 12 813 m² à Gonfreville l’Orcher (76 Seine Maritime), Parc commercial de l’Estuaire plus de 9 500 m² SHON loués aux enseignes Gifi, Gemo, Chauss’expo, Zeeman, Bébé 9, Orchestra, Intersport et Shop Coiffure .

L’acquisition dans un deuxième temps portera sur les cellules restantes soit 3 313 m² SHON environ…

Prix d’acquisition acte en mains pour les 8 cellules: 13 200 000 €

16/09/2013
Acquisition

Anvers - BE

Le Groupe a acheté à rachat de 100% des parts de la société KEYSER CENTER SA qui détient comme unique actif le Keyser Center Shopping Complex. Cette société était la propriété d’un fonds d’investissement géré par AXA REIM, Property Trust Luxemburg SARL.

Le centre commercial Keyser Center d’une surface de 4.813 m², situé au cœur d’Anvers sur Keyserlei, entre le Meir et la Gare Centrale, est entièrement loué. Les principaux locataires sont Health City, Wagamama et Match.

Le prix d’acquisition s’est fait sur base d’une valorisation de l’immeuble à 9.028.000€

14/09/2013
Locations

L'Orange Bleue

Le Groupe Financière Teychené compte depuis peu l'enseigne l'Orange Bleue parmi ses locataires.

Deux implantations ont été effectuées récemment, une à Floirac (33) et l'autre aux Herbiers (85).

02/09/2013
Locations

La Croquetterie

Le Groupe Financière Teychené installe parmi ses locataires l'enseigne La Croquetterie sur son site de Balma, ZAC de la Tuilerie.

L'installation de ce point de vente de produits pour animaux sera suivi de près par l'implantation d'une enseigne de literie, L'univers du Sommeil, dans le cadre de l'ouverture d'un second point de vente du franchisé Toulousain.

11/07/2013
Acquisition

Agen - 47

Le Groupe a procédé à l’acquisition à AGEN (47 –Lot et Garonne ), zone commerciale d’Agen Sud, d’un local commercial de 1 620 m² loué a La Halle.

Prix d’acquisition acte en mains 2 150 000 €.

Transaction réalisée par Solejade

01/07/2013
Travaux

La Poste

Le Groupe Financière Teychené, à travers l'installation du nouveau centre de tri de la Poste, livre un bâtiment tertiaire clés en mains.

01/07/2013
Travaux

Saint Cloud

Le Groupe Financière Teychené participe à la création du nouveau siège social du Groupe Skiset, en lui livrant un plateau de bureaux entièrement rénové situé sur les Bureaux de la Colline à Saint Cloud (92).

27/06/2013
Acquisition

Hotel 4* Paris

Bouygues Immobilier a vendu au groupe Financière Teychené un programme hôtelier 4* de 7 400 m² à Saint Denis, Porte de Paris (93). Le projet s’insère dans un îlot mixte, conçu et réalisé par Bouygues Immobilier, qui accueillera également 7 000 m² de bureaux, 300 m² de commerces et 50 logements.
La Financière Teychené, dont l’activité principale est le « retail » et l’une des activités accessoires les murs d’hôtels, réalise ainsi son 4ème investissement hôtelier. L’ensemble de ses investissements hôteliers ont tous été réalisés avec le Groupe Accor, un bail commercial de longue durée, un loyer exclusivement fixe et une enseigne internationalement reconnue exploitant soit en succursale soit, comme dans le cas présent, en master franchise. Elle s’appuiera sur l’expérience du Groupe Accueil Hôtel (Guy PARRAIN) qui exploite actuellement neuf hôtels sous diverses enseignes du Groupe Accor.
Le quartier, aménagé par Plaine Commune Développement, compte déjà plus d’1,5 millions de m² de bureaux et bénéficie d’une position centrale dans le projet du Grand Paris. La situation privilégiée de l’hôtel au cœur du 3e pôle tertiaire d’Ile-de-France, à proximité immédiate du métro ligne 13, de la future station de tramway T8 et du Stade de France permet au futur exploitant d’être confiant sur le potentiel d’une activité hôtelière haut de gamme dans le quartier.
L’ensemble hôtelier sera ainsi exploité sous l’enseigne Novotel et ouvrira ses portes début 2015. Il disposera de 156 chambres, d’un restaurant et d’espaces dédiés à l’organisation de séminaires.
Dessiné par le cabinet d’architectes Antoine Grumbach et associés, il bénéficiera d’un très haut niveau de qualité environnementale avec la certification NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE® et la labellisation BBC-effinergie®.
BNP Paribas Real Estate Hotels est intervenu comme conseil auprès de l’acquéreur pour cette nouvelle opération.

26/06/2013
Acquisition

VILVOORDE - BE

Le Groupe a acheté à REDEVCO (pôle immobilier du groupe C & A) un complexe de bureaux situé à Vilvoorde (en périphérie bruxelloise). Ce bâtiment de 35.000m² doté de plus de 600 emplacements de parking abrite le siège européen de la centrale d’achat de C&A.

Total Prix d’acquisition acte en mains est de l’ordre de 40 millions d’euros.

26/06/2013
Acquisition

MAASEIK - BE

Le 26 juin 2013, le Groupe a racheté, par l’intermédiaire d’une filiale détenue à 50%, le retail park « Kloosterbempden » à Maaseik, situé à la frontière avec les Pays-Bas.

Ouvert en 2006 et développé par ING Real Estate, ce « Retail Park » a gagné en 2008 le« Shopping Award du meilleur Retail Park ».

Le Retail Park Kloosterbempden regroupe 11 magasins loués à des enseignes nationales et internationales telles que Colruyt, Blokker, Casa, Leenbakker, Bart Smit, JBC, Shoe Discount ou Action.

28/05/2013
Acquisition

Auray - 56

Le Groupe a procédé à l’acquisition à Auray (56 –Morbihan), ZAC de la Porte Océane avec l’hypermarché Leclerc comme locomotive alimentaire, d’un local commercial indépendant de 1 140 m² loué à l’enseigne DISTRI CENTER.

Prix d’acquisition acte en mains : 1 100 000 €.

Transaction réalisée par Bretagne Immobilier Commerce

22/05/2013
Acquisition

St Martin D C 29

Le Groupe a procédé à l’acquisition à Saint Martin des Champs (29–Finistère), sur la principale zone commerciale de Morlaix (hypermarché Géant) de deux bâtiments loués intégralement à Conforama dont l’un, commercial avec surface de vente, d’une SHON globale de 4321 m² et l’autre, à usage de stockage et de SAV d’une SHON de 800 m².

Les deux bâtiments sont indépendants et éloignés de moins de 50 mètres…

Prix d’acquisition acte en mains 2 870 000 €.

Transaction réalisée par Blot Immobilier

06/03/2013
Locations

Carglass

Le Groupe Financière Teychené participe au développement de l'enseigne Carglass à travers l'ouverture de deux nouveaux points de vente situés à Gien (45) et aux Herbiers (85).

24/01/2013
Acquisition

Joue Les Tours 37

Le groupe a procédé à l’acquisition à JOUE Les TOURS (37 –Indre et Loire), boulevard Jean Jaures d’un local commercial d’une SHOB d’environ 1300 m², livré en Mai 2011 et intégralement loué leader Price.

Prix d’acquisition acte en mains 2 100 000 €.

Transaction réalisée par Dung Latieule

24/01/2013
Acquisition

Andromède - Urbi

Le groupe FINANCIERE TEYCHENE à travers sa filiale SOFINIMMO 2, associée à 50% avec foncière Midi2I, Groupe Caisse d’Epargne Midi Pyrénées, a acquis en VEFA à Blagnac (31700), ZAC Andromède, les murs du RDC de l’ilot 10a dénommé PLAY TIME auprès du Promoteur URBIS REALISATIONS soit environ 2 320 m² SHON.

Cette acquisition est intégrée dans une opération plus vaste d’investissement représentant plus de 5 000 m² à construire, répartie sur 5 autres ilots de la ZAC Andromède, boulevard Andromède. La commercialisation des lots, gérée en interne, est en cours.