Groupe FINANCIERE TEYCHENE - Investir pour vous

Présentation


Depuis sa création, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE pratique l'investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis, appuyant son développement sur une stratégie privilégiant le long terme.

Le Groupe signe une nouvelle étape de la vie de l'entreprise, avec la création de TEYCHENE INVEST BELGIQUE et le développement des filiales créées au cours de l'année 2011 suite à la prospection du marché belge en 2010. La recherche de nouveaux partenaires investisseurs apporteurs de fonds propres, la formation d'une équipe belge performante, et toujours cette volonté d'accélération du rythme d'acquisitions en augmentation de l'investissement moyen par opération sont les éléments moteur du Groupe.


POLITIQUE D'INVESTISSEMENT


Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominante commerciale dans le but de le conserver et de le valoriser.

En 2016, le Groupe maintient cette stratégie d'investissement tant en FRANCE qu'en BELGIQUE, tout en développant la recherche de partenaires financiers détenteurs d'importants fonds propres mais ne disposant pas du savoir-faire et de la « technicité-métier » du Groupe.

Le Groupe est donc en recherche permanente de nouvelles opportunités d'investissement en se concentrant sur des locaux commerciaux loués à des enseignes d'envergure nationale et implantés en emplacement « prime ».


STRATEGIE & PERSPECTIVES 2016


L'année 2012 fût, à bien des égards, une année difficile, imprévisible et mouvante pour l'ensemble des acteurs économiques du marché immobilier.

Dans ce contexte particulier, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE a réalisé une bonne année tant au niveau du chiffre d'affaire acquisition réalisé que du taux de rentabilité triple nette moyen obtenu (de l'ordre de 7,50%).

De plus, l'accent a été particulièrement mis sur la qualité des locataires (C & A, GO SPORT, KIABI,…), mais également sur les emplacements retenus (VALENCE LES COULEURS, MAUREPAS PARIWEST, POITIERS FUTUROSCOPE….), bref sur la pérennité des sites.

L'année 2013 a également été marquée par la recherche active, continue et pugnace, de partenaires financiers afin de créer de nouvelles structures dotées d'importants fonds propres afin de réaliser des acquisitions de portefeuille ou d'opérations « prime » de tailles et montants très significatifs.

Enfin, on notera les excellents résultats des filiales belges qui signent déjà trois très belles acquisitions et continuent l'année avec une opération de 35 M€ sur un immeuble de bureaux situé à Bruxelles, siège social d'une enseigne internationale de renommée.

Ainsi, malgré un marché bancaire tendu, un contexte économique incertain et morose, une situation internationale complexe et mouvante, le Groupe aborde l'année 2016 avec les outils nécessaires pour poursuivre ses acquisitions, saisir les opportunités, soutenir les locataires et accompagner ses partenaires.

Le Groupe FINANCIERE TEYCHENE fait, cette année encore, le choix du développement avisé et de la consolidation des alliances et partenariats avec des promoteurs ou investisseurs. Les objectifs pour l'année 2016 sont les suivants :

  • Acquisition de biens pour un montant minimum en FRANCE et en BELGIQUE de 100 Millions d'€
  • Location à des enseignes d'envergure nationale et internationale exclusivement,
  • Augmentation du taux de remplissage à hauteur de 99% minimum,
  • Partenariat avec des investisseurs avertis.

Les équipes françaises et belges devraient également finaliser au cours de l'année 2016 d'importantes associations.

Avec la création de la structure Belge et la recherche de partenaires investisseurs, le Groupe FINANCIERE TEYCHENE a résolument choisi le développement, l'ouverture et la croissance.

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